新北市中和區中山路三段146號9F/14F
2014-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 35.4 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物7.57 坪
公設比52.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 41.7
中山路三段中位 40.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 15%比中山路三段中位 低 13%比中和區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建 2.附贈燈飾、洗衣機洗脫烘、抽油煙機、床組、冷氣一台、壁櫥
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。