新北市汐止區橫科路4巷1弄1號2F/3F
2019-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 17.1 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物11.68 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 11.68 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 福興段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
橫科路中位 37.5
汐止區 2019 年中位 32.7
比橫科路中位 低 54%比汐止區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+34%
2026 年推估269 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。