新北市新店區北宜路二段273號2F/5F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.3 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物26.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 秀水段 625 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.2
北宜路二段中位 27.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 11%比北宜路二段中位 低 16%比新店區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。