新北市樹林區大安路343之1號1F/10F
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 53.4 萬/坪 × 5.24 坪
權狀坪數5.24 坪
主建物4.09 坪
公設比21.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 5.24 坪
└ 主建物 4.09 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪5.24 坪
土地坐落 樹德段 981 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 45.8
大安路中位 25.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 17%比大安路中位 高 109%比樹林區 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交280 萬
+24%
2026 年推估346 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。