新北市蘆洲區水湳街166號4F/9F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.4 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物22.99 坪
公設比20.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 民權段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 46.4
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 37%比水湳街中位 低 25%比蘆洲區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人急買急賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。