新北市新店區順安街12號5F/7F

2016-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 48.7 萬/坪 × 36.98 坪

權狀坪數36.98 坪

主建物31.14 坪

公設比5.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 36.98 坪

└ 主建物 31.14 坪

└ 公設等 5.84 坪

土地持分 7.35 坪

0 坪36.98 坪

土地坐落 順安段 624 地號

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 58.9

順安街中位 59.1

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位低 17%比順安街中位低 18%比新店區 2016 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。