新北市深坑區北深路三段277號5F/5F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 22.8 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 80-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 36.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 37%比北深路三段中位 低 20%比深坑區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交726 萬
+10%
2026 年推估797 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格局是套房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。