新北市三重區新北大道一段67號12F/15F
2021-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 48.1 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物12.92 坪
公設比37.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 興華段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.5
新北大道一段中位 46.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 1%比新北大道一段中位 高 4%比三重區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+26%
2026 年推估1,361 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：換約日期111/01/05，換約總價1150萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。