新北市中和區中山路二段64巷30號6F/17F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 54.4 萬/坪 × 70.28 坪
權狀坪數70.28 坪
主建物26.07 坪
公設比57.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.28 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 44.21 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪70.28 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−415 萬
扣車位後房價2,435 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 52.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 高 27%比中和區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,948 萬
每月月付72,980 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（415 萬）
同址其他成交（7 筆）
2017-05-15 8F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 34.5 萬/坪總 1,982 萬 2017-03-02 4F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 44 萬/坪總 2,168 萬 2016-11-18 7F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 39.1 萬/坪總 2,251 萬 2016-11-18 11F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 39.1 萬/坪總 2,251 萬 2016-08-18 14F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 58.5 萬/坪總 2,830 萬 2016-08-18 3F/17F 3房2廳2衛 · 57.52 坪 52.4 萬/坪總 2,560 萬 2016-08-18 5F/17F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 54.3 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。