新北市樹林區復興路37號9F/21F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 32.4 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物29.76 坪
公設比43.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 復興段 420 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.6
復興路中位 31
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 1%比復興路中位 高 5%比樹林區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：贈冷氣1對2二台
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。