新北市三重區三和路四段85號2F/2F
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 15,880 萬 64.1 萬/坪 × 247.57 坪
權狀坪數247.57 坪
主建物247.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 247.57 坪
└ 主建物 247.58 坪
土地持分 172.93 坪
0 坪247.57 坪
土地坐落 幸福段 1458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
三和路四段中位 38.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 高 66%比三重區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交15,880 萬
+45%
2026 年推估22,982 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,176 萬
貸款（8 成）12,704 萬
每月月付475,943 元
30 年總利息4,430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。