新北市蘆洲區長安街267巷14號
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 28.5 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物34.98 坪
公設比3.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 光華段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
長安街中位 31.9
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 11%比蘆洲區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+22%
2026 年推估1,401 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。