新北市三重區重陽路一段92號12F/22F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 36.2 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物32.07 坪
公設比40.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 興華段 517 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 37
重陽路一段中位 43.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比重陽路一段中位 低 17%比三重區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。