新北市永和區永元路52巷2號2F/5F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 36.7 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物25.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 得林段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
永元路中位 42.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比永元路中位 低 13%比永和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。