新北市土城區中央路四段72號6F/13F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 46.1 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物25.13 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 運校段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 高 34%比土城區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。