新北市新莊區榮華路二段59號9F/17F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 47.7 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物13.08 坪
公設比33.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 副都心段一小段 332 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 46.4
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 3%比榮華路二段中位 低 7%比新莊區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 10F/17F 2房2廳1衛 · 36.72 坪 49.6 萬/坪總 1,820 萬 2024-01-03 8F/17F 1房1廳1衛 · 36.72 坪 63.9 萬/坪總 1,650 萬 2022-03-19 15F/17F 2房1廳1衛 · 29.47 坪 59.4 萬/坪總 1,470 萬 2021-11-02 11F/17F 1房1廳1衛 · 29.47 坪 46.5 萬/坪總 1,370 萬 2021-09-13 8F/17F 1房2廳1衛 · 36.72 坪 53.6 萬/坪總 1,420 萬 2021-07-06 5F/17F 1房1廳1衛 · 22.22 坪 53.9 萬/坪總 1,198 萬 2020-12-15 3F/17F 2房2廳1衛 · 29.47 坪 50.2 萬/坪總 1,265 萬 2020-05-27 7F/17F 1房1廳1衛 · 36.72 坪 46.4 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。