新北市八里區中山路二段129巷2弄3號5F/5F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.4 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物28.17 坪
公設比2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 中山段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中山路二段中位 19.2
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 30%比八里區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。