新北市新莊區建安街9巷9號9F/10F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 27.3 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物16.2 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 後港段 719 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.7
建安街中位 32.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比建安街中位 低 15%比新莊區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-08-31 10F/10F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 46.4 萬/坪總 1,435 萬 2021-10-19 4F/10F 2房2廳2衛 · 25.79 坪 31 萬/坪總 800 萬 2020-07-24 3F/10F 2房1廳2衛 · 25.79 坪 27.1 萬/坪總 700 萬 2019-11-30 2F/10F 2房2廳2衛 · 25.79 坪 28.7 萬/坪總 740 萬 2018-06-03 10F/10F 2房2廳2衛 · 25.79 坪 28.3 萬/坪總 730 萬 2013-10-03 9F/10F 1房2廳1衛 · 25.79 坪 26.8 萬/坪總 690 萬 2013-07-14 4F/10F 2房2廳2衛 · 25.79 坪 27.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。