新北市樹林區學勤路216號7F/19F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 24.1 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物26.68 坪
公設比45.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 28.77 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 4%比學勤路中位 低 15%比樹林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 13F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 43 萬/坪總 2,040 萬 2024-03-10 9F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 37.1 萬/坪總 2,055 萬 2023-10-24 12F/19F 2房2廳1衛 · 55.47 坪 37.3 萬/坪總 1,800 萬 2021-10-14 17F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 39.5 萬/坪總 1,885 萬 2021-04-18 9F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 31.5 萬/坪總 1,748 萬 2020-10-13 9F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 26.1 萬/坪總 1,450 萬 2019-12-10 3F/19F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 24.4 萬/坪總 1,350 萬 2019-02-20 14F/19F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 25.2 萬/坪總 1,396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。