新北市瑞芳區三爪子坑路32巷22號2F/2F
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.2 萬/坪 × 16.36 坪
權狀坪數16.36 坪
主建物16.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.36 坪
└ 主建物 16.36 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪16.36 坪
土地坐落 爪峰段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 2%比瑞芳區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+23%
2026 年推估185 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。