新北市汐止區伯爵街98巷17號1F/4F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 33.6 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物20.46 坪
公設比32%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 北峰段 541 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 65%比汐止區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。