新北市五股區新城三路3號5F/14F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 24.2 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物17.31 坪
公設比46.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 芳洲段 12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27.9
新城三路中位 31.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 13%比新城三路中位 低 22%比五股區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 11F/14F 3房2廳1衛 · 38.73 坪 38.3 萬/坪總 1,482 萬 2020-02-16 14F/14F 3房2廳1衛 · 38.73 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2019-11-09 9F/14F 3房2廳1衛 · 37.62 坪 27.6 萬/坪總 1,055 萬 2019-09-16 6F/14F 3房2廳1衛 · 37.62 坪 25.5 萬/坪總 985 萬 2019-09-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 28.2 萬/坪總 1,075 萬 2019-08-03 10F/14F 3房2廳1衛 · 37.62 坪 29.2 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-13 4F/14F 3房2廳1衛 · 38.73 坪 25.3 萬/坪總 975 萬 2018-05-06 8F/14F 3房2廳1衛 · 38.73 坪 27.9 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。