新北市板橋區陽明街29巷5號5F/5F
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 49.2 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物31.4 坪
公設比2.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 公館段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
陽明街中位 46.9
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 高 5%比板橋區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,828 萬
+3%
2026 年推估1,881 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。