新北市中和區華順街132號12F/14F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 26.6 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物26.02 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 華福段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 29.7
華順街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 10%比華順街中位 低 30%比中和區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 42.4 萬/坪總 1,900 萬 2024-02-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 38.4 萬/坪總 1,645 萬 2022-10-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 38.2 萬/坪總 1,635 萬 2022-01-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 34.4 萬/坪總 1,550 萬 2018-11-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 30.4 萬/坪總 1,370 萬 2018-10-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 29.7 萬/坪總 1,328 萬 2016-03-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 23.2 萬/坪總 1,040 萬 2015-01-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 27.9 萬/坪總 1,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。