新北市永和區中正路516號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.5 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9 坪
主建物42.79 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.9 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪58.9 坪
土地坐落 永利段 626 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
中正路中位 48
永和區 2016 年中位 46.8
比中正路中位 低 76%比永和區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。標的為診所
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。