新北市永和區保生路2號10F/26F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,399 萬 49.3 萬/坪 × 129.88 坪
權狀坪數129.88 坪
主建物65.28 坪
公設比45.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 129.88 坪
└ 主建物 65.28 坪
└ 公設等 64.6 坪
土地持分 17.11 坪
0 坪129.88 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,399 萬
扣車位後房價6,399 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
保生路中位 49.4
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 0%比永和區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,119 萬
每月月付191,786 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳0衛
樓層10F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。