新北市五股區新五路二段642號9F/15F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 10.1 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物17.46 坪
公設比34.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 20.74 坪
0 坪38.2 坪
價格拆解
成交總價357 萬
其中車位−53 萬
扣車位後房價304 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 31.4
新五路二段中位 37.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 68%比新五路二段中位 低 73%比五股區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（53 萬）
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2019-12-30 15F/15F 2房1廳1衛 · 38.97 坪 30.5 萬/坪總 1,100 萬 2019-12-17 10F/15F 2房1廳1衛 · 38.2 坪 9.3 萬/坪總 328 萬 2018-10-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 38.93 坪 31.4 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-13 13F/15F 2房1廳1衛 · 38.92 坪 31.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-15 12F/15F 2房1廳1衛 · 38.92 坪 31.1 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-05 2F/15F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 9.6 萬/坪總 341 萬 2016-06-05 8F/15F 2房1廳1衛 · 38.9 坪 9.9 萬/坪總 342 萬 2016-05-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 38.2 坪 10.2 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。