新北市新莊區民本街11巷2弄9號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 37.4 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 23.02 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 光榮段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
民本街中位 28.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民本街中位 高 31%比新莊區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。