新北市樹林區新興街19巷34弄32號5F/5F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 10.2 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物21.73 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 新興段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.7
新興街中位 19.9
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 35%比新興街中位 低 49%比樹林區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交283 萬
+33%
2026 年推估378 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。