新北市土城區裕生路21巷6弄5號1F/8F
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 73.9 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物16.7 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
裕生路中位 37.9
土城區 2023 年中位 51.5
比裕生路中位 高 95%比土城區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,640 萬
-1%
2026 年推估1,630 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。