新北市新店區安康路二段147號3F/7F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 25.9 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物24.03 坪
公設比49.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 51
安康路二段中位 35.2
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 49%比安康路二段中位 低 26%比新店區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。