新北市新莊區幸福路842號5F/7F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 32.7 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物31.75 坪
公設比12.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 榮富段 958 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
幸福路中位 33.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。