新北市新莊區幸福路842號5F/7F

2013-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 32.7 萬/坪 × 40.41 坪

權狀坪數40.41 坪

主建物31.75 坪

公設比12.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.41 坪

└ 主建物 31.75 坪

└ 公設等 8.66 坪

土地持分 7.22 坪

0 坪40.41 坪

土地坐落 榮富段 958 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 32.7

幸福路中位 33.8

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比幸福路中位低 3%比新莊區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。