新北市樹林區光興街376巷8號4F/4F
2015-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 14.6 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物10.98 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 ?子寮段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
光興街中位 21.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比光興街中位 低 31%比樹林區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建露台、頂樓平台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。