新北市板橋區懷德街66巷11之3號4F/4F
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 49.8 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物19.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 19.26 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 206-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 64.9
懷德街中位 43.3
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 23%比懷德街中位 高 15%比板橋區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+29%
2026 年推估1,235 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。