新北市汐止區工建路149號6F/15F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 33.3 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物18.01 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 大同段 358 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.2
工建路中位 35.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比工建路中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：管委會尚未設立完成
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。