新北市土城區立仁街34巷6號9F/11F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物17.04 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 清水段 654 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 41.3
立仁街中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 3%比立仁街中位 高 3%比土城區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。