新北市新店區直潭六街38號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 53.5 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物45.84 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 45.84 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 直潭段直潭小段 62-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
直潭六街中位 37.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比直潭六街中位 高 41%比新店區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,661 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。