新北市樹林區佳園路三段162號6F/13F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,984 萬 27 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物39.52 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 37.09 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 大學段二小段 11 地號
價格拆解
成交總價1,984 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,814 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 4%比佳園路三段中位 高 12%比樹林區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,451 萬
每月月付54,368 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 6F/13F 4房2廳3衛 · 76.61 坪 36.6 萬/坪總 2,630 萬 2023-11-03 7F/13F 4房2廳3衛 · 76.61 坪 34.6 萬/坪總 2,508 萬 2018-03-31 4F/13F 4房2廳3衛 · 76.61 坪 27 萬/坪總 1,975 萬 2018-03-31 3F/13F 4房2廳3衛 · 75.2 坪 27 萬/坪總 1,975 萬 2017-11-17 5F/13F 4房2廳3衛 · 75.2 坪 28 萬/坪總 2,052 萬 2017-08-25 11F/13F 4房2廳3衛 · 76.61 坪 28 萬/坪總 2,050 萬 2017-08-03 13F/13F 4房2廳3衛 · 76.61 坪 28.1 萬/坪總 2,058 萬 2016-09-19 2F/13F 3房2廳3衛 · 84.45 坪 24.6 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。