新北市三重區五華街325號3F/11F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,297 萬 45.1 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物47.21 坪
公設比28.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 富貴段 364 地號
價格拆解
成交總價3,297 萬
扣車位後房價3,297 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 47.1
五華街中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比五華街中位 高 14%比三重區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）659 萬
貸款（8 成）2,638 萬
每月月付98,815 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 4F/11F 2房2廳2衛 · 80.74 坪 55.7 萬/坪總 4,500 萬 2022-08-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 88.37 坪 54.3 萬/坪總 4,800 萬 2021-05-29 6F/11F 4房2廳2衛 · 80.74 坪 47.1 萬/坪總 3,800 萬 2017-06-08 4F/11F 3房2廳2衛 · 88.37 坪 54.3 萬/坪總 4,800 萬 2014-07-25 4F/11F 4房2廳2衛 · 88.37 坪 43 萬/坪總 3,800 萬 2012-12-12 2F/11F 4房2廳2衛 · 80.1 坪 43.1 萬/坪總 3,450 萬 2012-10-30 11F/11F 4房2廳2衛 · 73.11 坪 45.1 萬/坪總 3,300 萬 2012-10-02 6F/11F 4房2廳2衛 · 73.11 坪 45.1 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。