新北市新店區新和街61號4F/5F
2015-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 25.7 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物27.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 新和段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.8
新和街中位 31.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 19%比新和街中位 低 19%比新店區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。