新北市新店區中興路三段174號3F/4F
2016-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 33.2 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 寶元段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 38.9
中興路三段中位 57.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 15%比中興路三段中位 低 43%比新店區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。