新北市汐止區建成路178巷10號6F/14F
2018-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 29.2 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物26.47 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 建成段 439 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 42.8
建成路中位 32.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 32%比建成路中位 低 11%比汐止區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+34%
2026 年推估1,709 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 42.8 萬/坪總 1,900 萬 2025-04-05 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.69 坪 48.1 萬/坪總 2,120 萬 2024-07-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.69 坪 47.6 萬/坪總 2,100 萬 2023-07-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 44.1 萬/坪總 1,900 萬 2021-08-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 28 萬/坪總 1,390 萬 2020-08-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 28.7 萬/坪總 1,260 萬 2020-06-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 28.8 萬/坪總 1,430 萬 2017-09-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 27.7 萬/坪總 1,098 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。