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新北市板橋區民治街61巷19號5F/5F

2016-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 778 萬 36.8 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物18.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 21.12 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪21.12 坪

土地坐落 江子翠段第二崁小段 83-15 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 30.2
民治街中位 43.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 22%比民治街中位 低 16%比板橋區 2016 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：共有人數2人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。