新北市樹林區大安路131號
2023-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 31.8 萬/坪 × 191.74 坪
權狀坪數191.74 坪
主建物149.52 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 191.74 坪
└ 主建物 149.52 坪
└ 公設等 42.22 坪
土地持分 62.47 坪
0 坪191.74 坪
土地坐落 文林段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
大安路中位 25.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 24%比樹林區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,100 萬
+10%
2026 年推估6,733 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。