新北市八里區龍形二街60號5F/8F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 29.5 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物20.08 坪
公設比9.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪24.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 15.6
龍形二街中位 17.4
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 89%比龍形二街中位 高 70%比八里區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。