新北市新店區北宜路一段145號6F/10F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 40.6 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物24.9 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 廣明段 832 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
北宜路一段中位 48.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比北宜路一段中位 低 16%比新店區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。