新北市新莊區龍安路278巷15號6F/8F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 24.3 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物23 坪
公設比40.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 四維段 843 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.3
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 25%比龍安路中位 低 34%比新莊區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。