新北市永和區永寧街131巷1號3F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 40.8 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物25.71 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 永利段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
永寧街中位 45.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比永寧街中位 低 10%比永和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。