新北市蘆洲區永平街47號5F/5F
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 46 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 光華段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
永平街中位 31.8
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 45%比蘆洲區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,542 萬
+3%
2026 年推估1,588 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。