新北市深坑區紅葉街65號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 23.3 萬/坪 × 70.28 坪
權狀坪數70.28 坪
主建物63.52 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.28 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 72.99 坪
0 坪72.99 坪
土地坐落 新土庫段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
紅葉街中位 32.7
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比紅葉街中位 低 29%比深坑區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,638 萬
+8%
2026 年推估1,775 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。